01 Projeto para cliente · Back office
New Living
O New Living é o sistema de gestão do património imobiliário de uma família no Porto. Acompanha cada imóvel ao longo de todo o ciclo de vida, da oportunidade à venda.
A
O contexto
Famílias que gerem patrimónios de milhões fazem-no muitas vezes com Excel, emails dispersos e documentos que só uma pessoa sabe onde estão. A informação fragmenta-se, as decisões chegam tarde e a continuidade entre gerações fica em risco.
B
O desafio
Modelar um património real: famílias, entidades, portfólios, edifícios com frações e partes comuns, contratos que se renovam, rendas, seguros, alojamento local e obras. Tudo com dados financeiros sensíveis e acesso separado por família.
O que construímos
- 01
Cockpit
Rendas, despesas, ocupação e alertas do portfólio numa só vista, em cinco períodos.
- 02
Ciclo de vida do ativo
Da oportunidade e viabilidade à obra, exploração e venda, com o histórico de cada fase.
- 03
Dossiê digital do imóvel
Documentos, cadernetas prediais, seguros e contactos ligados ao ativo certo.
- 04
Arrendamentos
Contratos, renovações calculadas ao dia, rendas e custos de cada contrato.
- 05
Financeiro
Contas, movimentos e importação de extratos bancários em PDF.
- 06
Alojamento local
Reservas importadas de Airbnb, Booking e Holidu, com calendário de ocupação.
- 07
Agenda e tarefas
Prazos, visitas e um quadro de tarefas com alíneas para ir riscando.
Em números
- módulos
- 15+
- canais de reservas ligados
- 3
- línguas
- 2
- entre feedback e correção publicada
- 1 dia
Tecnologia
- Aplicação
- React 19
- TypeScript
- Vite
- TanStack Query
- React Hook Form e Zod
- Backend
- Supabase
- PostgreSQL com isolamento por família (RLS)
- Storage de documentos
- Edge functions
- Documentos
- pdf.js para ler extratos e cadernetas no browser
- Qualidade
- i18next (PT, EN)
- Acessibilidade revista com jsx-a11y
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